北蔡独栋写字楼 万科御河企业公馆

1.【品质】万科-天安量身为企业打造，总体量26万方，总共122栋，几乎每栋都有附送屋顶花园，地下室。

2.【位置】紧邻前滩世博，世纪公园联洋豪宅区，浦东新国际博览中~心，张江高科自贸区，可以说区域优势很明显。

3.【环境】生态环境, 临河而建。典型的低密度高绿化办公场地。

4.【稀有】内中环独栋别墅式办公, 房型通透性好,有层顶露台和花园。

5.【房型】户型极为方正, 实用性好, 利用率均在90%以上。

6.【交通】交通网络发达，依托横向的内、中、外环三条主干道，出门就上罗山路高架，浦东虹桥两个30***以内就能到达，同时龙阳路磁悬浮近在咫尺，7***就能到达浦东国际，三条~地铁环绕，16号线华夏中路站**8-10***，11号线御桥站***左右，还有一个是在建的18号线莲溪路站，公交更为便捷。

7.【房屋】物业为地上四层独栋，赠送188平地下室及近300平左右的层顶露台, 毛坯交付, 可自由装修布局

二、项目特色

1、每栋楼都可以“通煤气”；

2、每栋楼都可以“企业冠名”；

3、双层挑空入户大堂——“层高9 ”，可以隔两层；

4、每栋楼都赠送“电梯、地下室、屋顶花园”

5、“星商会”服务平台：为入驻企业提供——投融资服务；高效教育服务；健康旅游服务；社交互动服务；数字云服务平台；助推企业发展全生命周期。

6、园区提供：银行、24 超市、菜场、中高端餐饮、简餐、员工餐厅、SPA 中心、健身房、酒吧、星-级酒店、会务中心、音乐广场、艺术中心、运动街区等***商业配套服务。

7、项目处于浦东“中内环”之间，紧靠罗山路高架，与张江高科一路之隔。3 ***可以进罗山路高架，

5 可以进中环线，8 *** 可以进内环线。项目处于地铁“18 号线、16 号线”双轨交汇处，出行极为方便。

8、项目所在区域属于浦东“新希望”地块、5 个中心之一的“科创中心”板块，政府重点打造成“创新金融示范区”，也是上海市政府“十三五”规划重点发展区域之一。